Lançamento Mood Sol Bahia, Pituaçu, Salvador, BA

Descrição

MOOD SOL BAHIA | LANÇAMENTO EM PITUAÇU – SALVADOR/BA APARTAMENTOS DE 2 E 3 QUARTOS COM SUÍTE E VARANDA, A APROXIMADAMENTE 750 METROS DA PRAIA DE PATAMARES. ENTRADA A PARTIR DE R$ 40.428. O Mood Sol Bahia é um lançamento residencial da Mood, marca do grupo MDNE, responsável também pela Moura Dubeux. Localizado entre Pituaçu e Patamares, em Salvador/BA, o empreendimento reúne localização estratégica, infraestrutura de lazer, proximidade da praia e conveniência para toda a família. LOCALIZAÇÃO E ENDEREÇO ● Endereço: Rua Manoel Antônio Galvão, nº 1075, Pituaçu, Salvador/BA. ● Região: Entre Pituaçu e Patamares. ● Praia de Patamares: aproximadamente 750 metros. ● Próximo ao Parque Metropolitano de Pituaçu, área verde com mais de 400 hectares. ● Empreendimento localizado no antigo endereço do Hotel Sol Bahia Sleep. PRINCIPAIS PONTOS DE REFERÊNCIA: ● Paris Delicatessen: 60 metros. ● Supermercado HiperIdeal: 210 metros. ● Drogasil: 270 metros. ● Atakarejo: 280 metros. ● Academia Hammer Fitness: 500 metros. ● Faculdade Diplomata: 550 metros. ● Faculdade UNIRB: 600 metros. ● Teatro Diplomata: 650 metros. ● Praia de Patamares: 750 metros. ● Colégio Marista: 1,2 km. As distâncias são aproximadas, conforme o material de apresentação do empreendimento. PREVISÃO DE ENTREGA O Mood Sol Bahia tem previsão de entrega para OUTUBRO DE 2030, conforme a tabela comercial de outubro de 2026. Trata-se de um empreendimento em lançamento, com unidades comercializadas na planta. O prazo informado é uma previsão, sujeito às condições contratuais. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO ● Terreno com 15.391,67 m². ● 3 torres residenciais: Mar, Sol e Brisa. ● Térreo mais 21 pavimentos tipo. ● 522 apartamentos no total. ● Apartamentos de 2 e 3 quartos, incluindo opções Garden. ● Todas as tipologias possuem 1 suíte. ● 1 vaga de garagem rotativa por apartamento. ● Mais de 2.800 m² de áreas de lazer a céu aberto. ● Áreas comuns previstas para entrega equipadas e decoradas. TIPOLOGIAS, VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valores de referência da tabela comercial de OUTUBRO DE 2026. A condição padrão é composta por entrada de 8%, 46 parcelas mensais, 7 reforços semestrais e saldo de 60% para financiamento. 1. APARTAMENTO DE 2 QUARTOS — 53,30 m² ● 2 quartos, sendo 1 suíte. ● Sala de estar e jantar. ● Cozinha e área de serviço. ● Banheiro social. ● Varanda com infraestrutura para bancada gourmet. ● 1 vaga de garagem rotativa. Valor a partir de R$ 505.346,00. Condição de pagamento de referência: ● Entrada: R$ 40.428,00. ● 46 parcelas mensais de R$ 2.527,00. ● 7 reforços semestrais de R$ 6.497,00. ● Saldo para financiamento: R$ 303.197,00. 2. APARTAMENTO DE 3 QUARTOS — 65,59 m² ● 3 quartos, sendo 1 suíte. ● Sala de estar e jantar. ● Cozinha e área de serviço. ● Banheiro social. ● Varanda com infraestrutura para bancada gourmet. ● 1 vaga de garagem rotativa. Valor a partir de R$ 621.870,00. Condição de pagamento de referência: ● Entrada: R$ 49.750,00. ● 46 parcelas mensais de R$ 3.109,00. ● 7 reforços semestrais de R$ 7.995,00. ● Saldo para financiamento: R$ 373.141,00. 3. APARTAMENTO GARDEN DE 2 QUARTOS — 81,05 m² ● 2 quartos, sendo 1 suíte. ● Área privativa total de 81,05 m². ● Aproximadamente 53,30 m² de área coberta. ● 27,75 m² de área externa descoberta privativa. ● Sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. ● 1 vaga de garagem rotativa. Valor a partir de R$ 695.512,00. Condição de pagamento de referência: ● Entrada: R$ 55.641,00. ● 46 parcelas mensais de R$ 3.478,00. ● 7 reforços semestrais de R$ 8.942,00. ● Saldo para financiamento: R$ 417.289,00. 4. APARTAMENTO GARDEN DE 3 QUARTOS — 90,10 m² ● 3 quartos, sendo 1 suíte. ● Área privativa total de 90,10 m². ● Aproximadamente 64,41 m² de área coberta. ● 25,69 m² de área externa descoberta privativa. ● Sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. ● 1 vaga de garagem rotativa. Valor a partir de R$ 736.354,00. Condição de pagamento de referência: ● Entrada: R$ 58.908,00. ● 46 parcelas mensais de R$ 3.682,00. ● 7 reforços semestrais de R$ 9.467,00. ● Saldo para financiamento: R$ 441.805,00. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS VALORES Os preços e pagamentos apresentados correspondem aos menores valores identificados por tipologia na tabela comercial de outubro de 2026. A entrada de 8% representa apenas a primeira parte da condição de pagamento e não o valor total necessário até a entrega. A distribuição padrão é: ● 8% de entrada. ● 23% distribuídos em 46 parcelas mensais. ● 9% distribuídos em 7 reforços semestrais. ● 60% de saldo para financiamento. Os valores estão sujeitos às correções monetárias previstas em contrato, inclusive pela variação positiva do INCC-FGV até o Habite-se. Após o Habite-se, aplicam-se as condições de correção e juros estabelecidas contratualmente. O financiamento depende de análise e aprovação de crédito. Os valores e a disponibilidade das unidades devem ser confirmados com a equipe comercial. ESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO O Mood Sol Bahia oferece mais de 2.800 m² de áreas de lazer a céu aberto, distribuídos em espaços de convivência, diversão, bem-estar e praticidade. Principais ambientes: ● Piscina adulta com raia de 20 metros. ● Piscina infantil. ● Deck molhado. ● Academia equipada, com vista para o mar conforme o projeto. ● Quadra recreativa. ● Salão de festas com área externa. ● Espaços gourmet e gourmet da piscina. ● Salão de jogos. ● Brinquedoteca. ● Espaço para festas infantis. ● Playground. ● Coworking. ● Minimercado. ● Lavanderia compartilhada. ● Pet place. ● Pet care. ● Praça arborizada. ● Espaços de convivência. ● Mirante com redário e espaço para piquenique. ● Horta coletiva. ● Bicicletário. ● Terraço. Os espaços de lazer são organizados nos conceitos Bem-Encontrar, Bem-Viver e Bem-Estar. DIFERENCIAIS DO MOOD SOL BAHIA O empreendimento se destaca pela localização entre o Parque de Pituaçu e a Praia de Patamares, oferecendo a possibilidade de morar próximo à natureza sem abrir mão do comércio e dos serviços urbanos. As plantas foram desenvolvidas para atender diferentes necessidades, desde apartamentos de 2 quartos até opções de 3 quartos e unidades Garden com área externa privativa. O projeto também contempla soluções sustentáveis relacionadas ao uso eficiente de recursos, gestão de resíduos e qualidade ambiental. A academia possui projeto de equipamentos com consultoria da Matrix Fitness, conforme material preliminar. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES E OBSERVAÇÕES ● Todas as unidades possuem uma vaga de garagem rotativa, não necessariamente uma vaga fixa ou demarcada. ● A varanda dos apartamentos convencionais será entregue com infraestrutura para instalação de bancada gourmet, mas a bancada e os metais não estão incluídos na unidade padrão. ● As unidades Garden possuem áreas externas descobertas, consideradas na metragem privativa total. ● Nem todos os apartamentos possuem vista para o mar. A vista deve ser confirmada conforme unidade, andar e posição. ● O minimercado e a lavanderia terão espaços previstos no projeto, mas sua operação dependerá da contratação e da gestão pelo condomínio. ● Plantas, acabamentos, áreas comuns e imagens seguem as especificações do memorial descritivo e do contrato. ● Não estão incluídas no valor anunciado eventuais despesas de ITIV, cartório, registro e financiamento, quando aplicáveis. ● Valores, condições comerciais e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. ATENDIMENTO E VISITAS Para saber quais apartamentos estão disponíveis, consultar andares, posição solar, valores atualizados, financiamento ou condições de pagamento personalizadas, entre em contato com a equipe comercial. A corretora poderá apresentar as opções disponíveis de acordo com o tipo de apartamento desejado, o valor de entrada e as condições de compra. MOOD SOL BAHIA — VIVA ENTRE O VERDE E O MAR, EM PITUAÇU, SALVADOR